Imobiliário

AUDITORIA (DUE DILIGENCE)

Realizamos uma análise completa do terreno e da estrutura jurídica da operação, com foco na identificação de riscos que possam comprometer a viabilidade, e/ou segurança do empreendimento.

 

LOTEAMENTOS 

Assessoramos a estruturação completa de loteamentos, conectando análise jurídica, modelagem contratual, organização societária e estruturação da receita, com foco na viabilização do projeto e mitigação de riscos.

 

VENDA DE TERRENO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO (TERRENEIROS) 

Atuamos na estruturação de operações envolvendo proprietários de terrenos destinados ao desenvolvimento imobiliário, assessorando desde a negociação até a formalização da transação. Nossa atuação busca garantir que o terreneiro participe da operação de forma estruturada, segura e compatível com o potencial econômico do empreendimento.

 

INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS 

Atuamos de forma integrada em todas as etapas da incorporação imobiliária, desde a análise da viabilidade do imóvel até a estruturação da venda das unidades e da captação de recursos, equilibrando segurança jurídica e eficiência operacional.

 

LOCAÇÃO 

Estruturamos juridicamente operações de locação para transformar imóveis em ativos de renda previsível, com proteção do fluxo financeiro e gestão estratégica de riscos.

 

NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS ESTRUTURADOS (USO E EXPLORAÇÃO IMOBILIÁRIA)

Atuamos na estruturação de operações imobiliárias por meio da constituição de direitos reais, como superfície e usufruto, permitindo a utilização e exploração econômica do imóvel sem a necessidade de transferência da propriedade. Essas estruturas são utilizadas para viabilizar empreendimentos, organizar patrimônio e desenvolver modelos mais eficientes de exploração imobiliária, alinhando interesses entre proprietários, investidores e operadores.

 

REGULARIZAÇÃO REGISTRAL DE IMÓVEIS

Atuamos na estruturação, regularização e viabilização registral de ativos imobiliários, conduzindo todos os atos necessários perante o Cartório de Registro de Imóveis para garantir segurança jurídica, eficácia das operações e aptidão do imóvel para desenvolvimento, financiamento e comercialização. 

 

ESTRUTURAÇÃO DE OPERAÇÕES SOCIETÁRIAS IMOBILIÁRIAS (M&A)

Nossa atuação abrange operações de aquisição, venda, reorganização societária e entrada ou saída de investidores, sempre considerando a estrutura mais adequada para o negócio e seus riscos.

 

CONTENCIOSO IMOBILIÁRIO

Atuação estratégica na condução de demandas judiciais e administrativas envolvendo o mercado imobiliário, com foco na defesa de incorporadoras e loteadoras.

O escritório possui experiência consolidada na defesa em ações propostas por promitentes compradores, especialmente em litígios relacionados a distratos, revisão contratual, devolução de valores, atraso na entrega de empreendimentos e alegações de vícios construtivos, sempre com foco na redução de passivos e na segurança jurídica dos negócios.

Atua também na condução de defesas administrativas perante órgãos públicos e de proteção ao consumidor, incluindo PROCON, buscando soluções eficientes, mitigação de riscos e prevenção de judicialização.