Cristina Viana

Com materiais ricos e diversificados em informação, curiosidades, casos e outros. Confira nossos posts no blog.

A reserva de imóveis na planta é proibida?
Artigos , Direito imobiliário

31/10/23 por Cristina Viana

A reserva de imóveis na planta é proibida?

Com as recentes mudanças na Lei de Incorporação Imobiliária pela Lei 14.382, a reserva de imóveis na planta ganhou contornos de dúvidas e [...]

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Due Diligence Imobiliária: como essa ferramenta pode contribuir com objetivos de negócios imobiliários
Clipping

13/09/23 por Cristina Viana

Due Diligence Imobiliária: como essa ferramenta pode contribuir com objetivos de negócios imobiliários

A Due Diligence é um ponto de partida para negócios imobiliários por envolver uma análise minuciosa de documentação e que ajuda a mitigar [...]

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A dispensa de testemunhas em contratos eletrônicos: novidade legislativa para os títulos executivos
Artigos , Contratos

26/07/23 por Cristina Viana

A dispensa de testemunhas em contratos eletrônicos: novidade legislativa para os títulos executivos

As testemunhas em contratos sempre foram exigidas para conferir autenticidade, se aqueles que assinaram são realmente as partes contratantes e [...]

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Cobrança do ITBI para integralização de imóveis nas holdings patrimoniais: o que fazer?
Artigos , Direito Sucessório e Patrimonial

24/05/23 por Cristina Viana

Cobrança do ITBI para integralização de imóveis nas holdings patrimoniais: o que fazer?

Tem sido cada vez mais comum a abertura de holdings para abarcar patrimônios imobiliários, já que esta é uma das formas de planejamento [...]

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Nova Lei facilita transferência de imóveis sem escrituta
Clipping

10/01/23 por Cristina Viana

Nova Lei facilita transferência de imóveis sem escrituta

Cristina Viana, sócia do Emrich Leão Advogados, esclareceu para a revista Turismo Compartilhado como funciona a adjudicação compulsória [...]

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Adjudicação compulsória: entenda esta novidade trazida pela Lei 14.382 que permite a transferência de propriedade do imóvel sem escritura
Artigos , Direito imobiliário

28/11/22 por Cristina Viana

Adjudicação compulsória: entenda esta novidade trazida pela Lei 14.382 que permite a transferência de propriedade do imóvel sem escritura

Só é dono quem registra. Esta é uma máxima muito conhecida no Brasil.   Muitos negócios imobiliários são celebrados inicialmente através [...]

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O que ocorre se o locatário devolve o imóvel em condições precárias?
Artigos , Direito imobiliário

25/07/22 por Cristina Viana

O que ocorre se o locatário devolve o imóvel em condições precárias?

Quando a locação termina, o locatário/inquilino deve devolver o imóvel em boas condições de uso, certo? Em muitas locações, não é isto que [...]

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O proprietário pode disponibilizar seu imóvel residencial para aplicativos como Airbnb?
Artigos , Direito imobiliário

13/07/22 por Cristina Viana

O proprietário pode disponibilizar seu imóvel residencial para aplicativos como Airbnb?

A locação de imóveis urbanos passa por grandes transformações desde que os aplicativos de hospedagem ganharam muita força. Por um lado, os [...]

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Medida Provisória 1085: quais são os impactos para o mercado imobiliário?
Artigos

17/06/22 por Cristina Viana

Medida Provisória 1085: quais são os impactos para o mercado imobiliário?

A Medida Provisória 1085  foi editada na virada do ano de 2021 para 2022 e trouxe muitas novidades para o mercado imobiliário, sendo que entidades [...]

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Medida Provisória 1085: o que vai mudar para quem precisa de cartórios?
Artigos

14/06/22 por Cristina Viana

Medida Provisória 1085: o que vai mudar para quem precisa de cartórios?

Na virada do ano de 2021 para 2022 foi editada a Medida Provisória 1085 que trata de diversos assuntos relacionados ao mercado imobiliário, e [...]

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Due Diligence: o que é, como fazer e como essa prática pode contribuir com objetivos de negócios imobiliários
Artigos , Direito imobiliário

12/04/22 por Cristina Viana

Due Diligence: o que é, como fazer e como essa prática pode contribuir com objetivos de negócios imobiliários

A avaliação de risco das transações imobiliárias é um passo importante para a segurança jurídica do negócio. A investigação do imóvel e [...]

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Como as empresas devem se preparar para as citações eletrônicas
Artigos

14/10/21 por Cristina Viana

Como as empresas devem se preparar para as citações eletrônicas

Como as empresas devem se preparar para as citações eletrônicas   Imagine abrir seu e-mail e receber um comunicado do judiciário que informa [...]

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Núcleos de inovação no Direito: quais os papéis?
Artigos

04/10/21 por Cristina Viana

Núcleos de inovação no Direito: quais os papéis?

É cada vez mais comum o assunto inovação tomar conta da vida das pessoas. Afinal, o que é inovação?   Segundo o Manual de Oslo, a inovação [...]

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Como o Projeto Justiça 4.0 pode impactar sua vida?
Artigos

04/08/21 por Cristina Viana

Como o Projeto Justiça 4.0 pode impactar sua vida?

Como o Projeto Justiça 4.0 pode impactar sua vida? A Justiça é considerado um lugar muitas vezes inacessível, lento e caro. O cidadão comum [...]

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 O que você precisa saber sobre a Lei do Superendividamento
Direito do consumidor

21/07/21 por Cristina Viana

 O que você precisa saber sobre a Lei do Superendividamento

Entrou em vigor no último dia 2 de julho da Lei n. 14181/2021 que foi apelidada de Lei do Superendividamento. A referida legislação trouxe [...]

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Você sabe quando o Código do Consumidor NÃO é aplicado?
Direito do consumidor

22/06/21 por Cristina Viana

Você sabe quando o Código do Consumidor NÃO é aplicado?

No Brasil existem muitas leis que regulamentam coisas da vida das pessoas e talvez isso fomente à crença popular de que algumas leis, muito embora [...]

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Jurídico como business partner
Artigos

18/06/21 por Cristina Viana

Jurídico como business partner

Quando pensamos em um setor jurídico de uma empresa, o que lhe vem em mente: é um custo ou um parceiro do negócio? Os advogados geralmente são [...]

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Lockdown e locação comercial: o que devo fazer?
Contratos

28/04/21 por Cristina Viana

Lockdown e locação comercial: o que devo fazer?

A pandemia trouxe para muitos empresários várias incertezas decorrentes da constante alteração do abre e fecha de estabelecimentos comerciais [...]

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